يعد التسجيل في السجل العقاري في السعودية خطوة أساسية لضمان حقوق الملكية للعقارات وحفظ الحقوق القانونية لأصحابها، ويتيح النظام الإلكتروني استكمال إجراءات التوثيق الرسمي للعقود والمعاملات العقارية، ويوفر حماية قانونية ومرجعية دقيقة لكل العقارات في المملكة، كما يسهم في تنظيم سوق العقار وتعزيز الثقة بين الأطراف المتعاملة.

طريقة التسجيل في السجل العقاري في السعودية

فيما يلي خطوات التسجيل في السجل العقاري في السعودية:^[1]

• الذهاب إلى بوابة السجل العقاري “من هنا“.
• الضغط على تسجيل الدخول من الجزء العلوي.

• كتابة رقم الهوية السعودية في الحقل الفارغ.
• الضغط على أيقونة التسجيل من خلال نفاذ.
• إجراء التحقق المطلوب للمتابعة إلى حساب المستخدم.
• الذهاب إلى قائمة الخدمات واختيار خدمة التسجيل المطلوبة.
• ادخال البيانات للعقار المطلوب ورفع المرفقات.
• اتباع التعليمات لتأكيد الطلب ثم تقديمه عند الانتهاء.

شاهد أيضًا: شروط التوازن العقاري

شروط التسجيل في السجل العقاري في السعودية

فيما يلي قائمة بشروط ومتطلبات التسجيل في السجل العقاري في السعودية:

• شروط تقديم طلب التسجيل الأول:
  • وجود هوية وطنية أو إقامة سارية للأفراد
  • وجود سجل تجاري ساري للمنشآت الخاصة.
  • وجود صك إلكتروني صادر من وزارة العدل للعقار.
  • وجود وكالة سارية في حال كان مقدم الطلب وكيل
  • ان يكون العقار في المنطقة المعلنة.
• شروط تقديم طلب التسجيل الأول:
  • توفر هوية وطنية أو إقامة سارية للمستفيدين الأفراد.
  • وجود سجل تجاري ساري للمنشآت عند التقديم بصفتها الاعتبارية.
  • توفر صك إلكتروني فعال للعقار صادر من وزارة العدل.
  • توفر وكالة شرعية سارية في حال كان مقدم الطلب وكيلاً.
  • أن يكون العقار واقعًا ضمن منطقة يمكن الإعلان عنها من قبل السجل العقاري.
  • الحد الأدنى لتقديم الطلب هو بلك عقاري كامل.
• شروط تقديم طلب التسجيل الأول:
  • رقم العقار.
  • رقم صك حصر الورثة في حال التقديم عن عقار المورث.
  • تاريخ إصدار نسخة الصك.

رابط التسجيل في السجل العقاري في السعودية

يمكن الذهاب إلى موقع السجل العقاري في المملكة العربية السعودية عبر الرابط rer.sa مباشرة لتسجيل الدخول ثم البدء بتسجيل العقارات من حساب المستخدم على المنصة.

يساهم التسجيل في السجل العقاري في السعودية في حفظ الحقوق القانونية للمالكين والمستثمرين، ويعزز الشفافية في المعاملات العقارية، كما يسهل عمليات البيع والشراء والتمويل العقاري، ويضمن الالتزام بالقوانين واللوائح المنظمة لسوق العقار مما يرفع كفاءة وسلامة التعاملات العقارية داخل المملكة.