بتوجيه من ولي العهد.. «التوازن العقاري» يفتح عامه الثاني: شهر كامل للتقديم على أراضٍ لا يتجاوز سعرها 1,500 ريال للمتر

أعلنت الهيئة الملكية لمدينة الرياض بدء استقبال طلبات السنة الثانية من برنامج «التوازن العقاري»، وذلك خلال الفترة من الأحد 16 أغسطس الجاري حتى الثلاثاء 15 سبتمبر المقبل عبر منصة التوازن العقاري الإلكترونية — ضمن البرنامج الذي وجّه به سمو ولي العهد الأمير محمد بن سلمان لتوفير ما بين 10 و40 ألف قطعة أرض سكنية سنوياً على مدى خمس سنوات، بسعر لا يتجاوز 1,500 ريال للمتر المربع، بهدف زيادة المعروض وتحقيق التوازن في القطاع العقاري بالعاصمة.

وقالت الهيئة في إعلانها: «عامٌ جديد من التوازن.. وأثرٌ يمتد في الرياض»، مؤكدة مواصلة رحلة البرنامج «بإتاحة أراضٍ سكنية مخططة ومطورة للمواطنين، بما يسهم في زيادة المعروض وتحقيق التوازن في القطاع العقاري بمدينة الرياض».

ضوابط الاستحقاق الأربعة

وحددت الهيئة ضوابط استحقاق شراء أرض سكنية مطورة ومخططة ضمن البرنامج في أربعة شروط:

1. أن يكون المتقدم سعودي الجنسية.

2. أن يكون متزوجاً أو تجاوز عمره 25 عاماً.

3. عدم وجود سابق ملكية عقارية للمتقدم.

4. ألا تقل مدة إقامته في مدينة الرياض عن 3 سنوات.

ويجري التقديم عبر منصة التوازن العقاري (tawazoun.rcrc.gov.sa)، فيما خصصت الهيئة مركز الاتصال الموحد (19998) للاستفسارات.

حصيلة العام الأول: أكثر من 10 آلاف قطعة

وتأتي الدورة الجديدة بعد عامٍ أول أثمر تخصيص 10,024 قطعة أرض سكنية عبر القرعة الإلكترونية التي أعلنت نتائجها في ديسمبر الماضي، بمساحة إجمالية بلغت نحو 6.38 ملايين متر مربع موزعة على عدد من المواقع داخل النسيج العمراني لمدينة الرياض — لتنتقل آلاف الأسر السعودية من قوائم الانتظار إلى تملّك أرضٍ بسعر مدعوم في واحدة من أكثر مدن المنطقة حيوية.

سياق أوسع

ويشكل البرنامج أحد أبرز الإجراءات التي وجه بها سمو ولي العهد لمعالجة ارتفاع أسعار الأراضي في العاصمة وتحقيق التوازن في سوقها العقارية، عبر ضخ معروض سكني منتظم بأسعار مضبوطة يمتد خمس سنوات — في نهجٍ يجعل من زيادة المعروض أداة التوازن الأولى، ومن المنصات الرقمية بوابة عادلة للتخصيص عبر الأهلية ثم القرعة الإلكترونية.