اخبار السعودية : “التوازن العقاري” تغلق اعتراضات “أراضي الرياض” والقرعة 17 ديسمبر

أسدلت الهيئة الملكية لمدينة الرياض، اليوم الإثنين، الستار على مرحلة “الاعتراضات” ضمن الجدول الزمني لمنصة “التوازن العقاري”، لتنتقل بذلك المنصة إلى المحطة قبل الأخيرة المتمثلة في “القرعة الإلكترونية” المقررة يوم 17 ديسمبر الجاري، تمهيدًا لتخصيص الأراضي السكنية للمستحقين.

انطلاقة بتوجيه ملكي

يأتي هذا الحراك المتسارع تنفيذًا للتوجيه الكريم من صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن سلمان بن عبدالعزيز، ولي العهد رئيس مجلس الوزراء، القاضي بإطلاق المنصة وتوفير أراضٍ سكنية مخططة ومطورة للمواطنين في الرياض.

يستهدف المشروع ضخ ما بين 10,000 إلى 40,000 قطعة أرض سنويًا على مدار السنوات الخمس القادمة، بأسعار تشجيعية لا تتجاوز 1,500 ريال للمتر المربع، في خطوة استراتيجية لضبط توازن السوق العقاري وتعزيز نسب التملك.

أهداف تتجاوز السكن

لا يقتصر دور المنصة على توفير الأراضي فحسب، بل ترتكز رؤيتها – وفق موقعها الرسمي – على تقديم إطار عمراني متوازن ينسجم مع مبادئ التخطيط الحضري المستدام. وتسعى الهيئة من خلال هذه المبادرة إلى تحقيق العدالة في التوزيع، وردم الفجوة بين العرض والطلب، مما يسهم في استقرار السوق العقاري ورفع جودة الحياة في العاصمة.

المسار الزمني: من الإطلاق إلى القرعة

وبالعودة إلى التسلسل الزمني للمشروع لعام 2025، فقد شهدت المنصة انطلاقتها الأولى في 11 سبتمبر، واستمرت فترة التقديم حتى 23 أكتوبر. وفي 9 نوفمبر الماضي، تم إعلان قائمة المؤهلين لدخول القرعة مع فتح باب الاعتراض، الذي استمر حتى تاريخ اليوم 8 ديسمبر.

وتتجه الأنظار الآن صوب يوم الأربعاء 17 ديسمبر 2025، الموعد المحدد لإجراء القرعة الإلكترونية وتحديد المستفيدين النهائيين.

معايير الاستحقاق الصارمة

ولضمان وصول الدعم لمستحقيه، حددت المنصة أربعة شروط أساسية للأهلية؛ تبدأ بأن يكون المتقدم سعودي الجنسية، وأن يكون متزوجًا أو تجاوز عمره 25 عامًا. كما اشترطت القواعد أن يكون المتقدم مقيمًا في مدينة الرياض لمدة ثلاث سنوات سابقة لتقديم الطلب، وألا تكون لديه أي ملكية عقارية سابقة، لتشمل هذه الفقرة كافة أنواع الاستخدامات العقارية.

رحلة رقمية متكاملة

تتميز المنصة بتبنيها “رحلة مستفيد” رقمية بالكامل، تبدأ بالتسجيل عبر النفاذ الوطني الموحد لضمان موثوقية البيانات، مرورًا بتقديم الطلب إلكترونيًا.

وتخضع الطلبات بعدها لمرحلة تحقق دقيق من الأهلية بناءً على الضوابط المعتمدة. وبعد إجراء القرعة الإلكترونية المرتقبة، يتم تبليغ الفائزين لاستكمال إجراءات “البيع على الخارطة” والتعاقد وفق السعر المدعوم، وصولًا إلى التملك النهائي للأرض.